Huurrecht

Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten staat zowel verhuurders als huurders bij op het gebied van huurrecht. Vaak gaat het bij MKB om de huur en/of verhuur van een bedrijfsruimte. Onze advocaten helpen u met alle plezier bij bijvoorbeeld het opstellen van een huurcontract. Ook staan wij partijen bij indien een huurovereenkomst is opgezegd. Daarnaast kunt op dit gebied denken aan alle problemen waar huurders of verhuurders tegenaan lopen. Voor advies over de mogelijkheden binnen huurrecht, helpt Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten u graag.

Huurovereenkomst

Bij huurrecht gaat het veelal om huurovereenkomsten, eventuele problemen met een huurovereenkomst of problemen tussen de verhuurder en huurder. Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten heeft specialisten in huis, die voor u graag een huurovereenkomst opstellen. Door een huurovereenkomst op te laten stellen door een advocaat, weet u zeker dat deze rechtsgeldig is. Ook weet u zeker dat er geen zaken worden vergeten. In het geval een partij, de huurder of verhuurder, een huurovereenkomst wil opzeggen, helpt een advocaat.

Problemen binnen huurrecht

Het kan voorkomen dat een huurovereenkomst gewijzigd moet worden. Bijvoorbeeld bij een wijziging van de huurprijs of een overname van een bedrijf, waardoor de huurder verandert. Dit zijn zaken die vaak aan de orde komen, waarbij Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten kan helpen. Daarnaast helpen wij indien er problemen zijn waar huurders of verhuurders tegenaan lopen. Denk bijvoorbeeld aan de huurprijs en servicekostenafrekening, (achterstallig) onderhoud of gebreken aan de gehuurde ruimte. Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten helpt u met alle plezier bij problemen.

Vaste prijzen voor advies huurrecht

Wij vinden het belangrijk dat u weet waar u aan toe bent, ook financieel. Daarom hebben wij vaste prijzen voor de vragen die het meest voorkomen en voor het opstellen van huurovereenkomsten. Zo komt u niet voor verrassingen te staan.

Vaste prijs voor advies bij problemen tussen huurder en verhuurder

Soms ontstaan er problemen tussen de verhuurder en de huurder. Zoals bijvoorbeeld huurachterstand, onenigheid over de oplevering of problemen met de gebrekenregeling. Ook is soms onduidelijk wanneer en hoe een huurovereenkomst kan worden opgezegd. Zit u in zo’n situatie en vraagt u zich af wat de mogelijkheden zijn, dan kunnen wij u adviseren voor een vaste prijs van € 250,- exclusief 6% bureaukosten en btw. Zodat u weer verder kunt.

Voor dit bedrag controleert onze gespecialiseerde huurrechtadvocaat wat de afspraken op het probleempunt zijn en krijgt u een schriftelijk advies met uw mogelijkheden, rechten en plichten.

Vaste prijs quick scan bestaande huurovereenkomst

Soms twijfel je of een huurovereenkomst wel juist is. Of wil je voordat je tekent nog uitleg of extra informatie over de huurovereenkomst. Staat alles er in wat nodig is? Of klopt het eigenlijk wat er staat? Heb ik wel de juiste huurovereenkomst voor de juiste (bedrijfs-)ruimte? Wanneer kan ik opzeggen? Van der Sluis, van der Zee & Kalmijn Advocaten kan de huurovereenkomst voor u checken, zodat u met een gerust hart kunt tekenen.

Het nakijken van een huurovereenkomst woonruimte kost € 350,- exclusief 6% bureaukosten en btw.

Een huurovereenkomst bedrijfsruimte laten controleren kost € 450,- exclusief 6% bureaukosten en btw.

Daarvoor krijgt u:

  • een bespreking met een gespecialiseerde huurrechtadvocaat (telefonisch of op ons kantoor)
  • een duidelijk en deskundig schriftelijk advies met de sterke en zwakke punten van uw huurovereenkomst en tips voor verbeteringen en/of wijzigingen

Het gaat hier dus om een huurovereenkomst die al bestaat. Is er nog geen huurovereenkomst dan kunt u deze door ons laten opstellen voor een vaste prijs.

Vaste prijs opstellen nieuwe huurovereenkomst

In een huurovereenkomst staan de afspraken tussen huurder en verhuurder zwart op wit. Bij problemen wordt altijd teruggevallen op de huurovereenkomst (ook door de rechter): wat staat er op papier. Dat is de basis. Een goede huurovereenkomst is daarom ontzettend belangrijk. Onze deskundige advocaten zijn erg ervaren in het opstellen van huurovereenkomsten. Zowel voor woonruimte als voor bedrijfsruimte. Een goede huurovereenkomst is nu een investering, maar een procedure of problemen met een huurder/verhuurder zonder goede huurovereenkomst kost u serieus geld.

Het opstellen van een huurovereenkomst woonruimte kost € 750,- exclusief 6% bureaukosten en btw.

Een huurovereenkomst bedrijfsruimte wordt voor u op maat gemaakt voor een bedrag van € 1.000,- exclusief 6% bureaukosten en btw.

Dit is ongeveer een maand aan huurpenningen of nog minder en kan u een hoop problemen en gedoe schelen.

Wat krijgt u hiervoor?

  • een bespreking met een gespecialiseerde huurrechtadvocaat (telefonisch of op ons kantoor)
  • een professionele huurovereenkomst, ingevuld naar uw wensen en op basis van de informatie die u ons geeft
  • een begeleidende brief over de manier waarop de huurovereenkomst gebruikt dient te worden/kan worden en een uitleg over het gebruik van de huurovereenkomst in de toekomst bij “nieuwe” huurders
  • een brief die verzonden kan worden naar de huurder bij het niet betalen van de huur

Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten helpt

Wij helpen bij het opstellen van huurcontracten, maar wij beoordelen ook samen met u of de aangegane huurcontracten correct zijn aangegaan. Ook kijken wij of deze juist worden uitgevoerd. Wij begeleiden bij een beëindiging van huurcontracten of bij conflicten op grond van het huurcontract. Voor meer informatie over zaken binnen het huurrecht neemt u contact op met Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten.

Actueel

Kantonrechter Den Haag geeft huurder 50% korting vanwege corona

29/01/2021 Lees meer

Huur betalen tijdens de coronacrisis

18/03/2020 Lees meer

Huurwoning uit voor Airbnb-boeking

27/11/2019 Lees meer