Category Archives: Particulier

Strafrecht

Strafrecht

Bij strafrecht wordt de eerste rechtsbijstand verleend op het politiebureau, nadat de verdachte is aangehouden. Een advocaat van Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten bezoekt u na de aanhouding en voordat u door de politie gehoord wordt. Meestal wordt een advocaat van Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten opgeroepen, waardoor u niet van tevoren weet dat u bij ons terecht komt. Uiteraard kunt u ons altijd inschakelen wanneer u of een dierbare in aanraking komt met strafrecht. Wij staan u gedurende het hele proces bij.

Verhoor door de politie

Op het moment dat u wordt aangehouden, hebt u recht op een advocaat. Een advocaat van Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten, gespecialiseerd in strafrecht, bezoekt u voordat de politie met u spreekt. Er wordt met u besproken hoe lang de politie u mag vasthouden. Ook leggen wij uit wat de juridische mogelijkheden zijn van de politie om u langer vast te houden. Daardoor weet u wat u tijdens en na het verhoor te wachten staat. Wanneer nodig staan wij u ook bij tijdens het verhoor.

Procedure bij strafrecht

Na de eerste rechtsbijstand volgt vaak een procedure. Wij verlenen ook rechtsbijstand tijdens deze procedure. U ontvangt een dagvaarding of oproep om bij een OM-zitting te verschijnen. Het is van belang dat u weet wat er gaat gebeuren, daarom nemen wij alles goed met u door. Zo gaat u goed voorbereid de procedure in. Wij bespreken het gehele dossier met u, zodat u precies weet wat de inhoud hiervan is. Samen met u maken wij een plan van aanpak voor de zitting. Daarnaast is het belangrijk om te weten waar u aan toe bent. Daarom maken wij een inschatting van de kans op succes, zodat u niet overvallen wordt door een uitspraak.

Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten helpt bij strafrecht

Het strafrecht kan ingewikkeld en onzeker zijn. Daarom vinden wij het belangrijk dat u precies weet wat de inhoud is van het dossier van uw zaak. Onze advocaat neemt alles met u door. Ook bespreken wij met u een inschatting van de uitspraak. Natuurlijk is dit nooit helemaal te voorspellen. Toch vinden wij het belangrijk dat u op de hoogte bent van de mogelijke uitspraken, zodat u niet tijdens het proces verrast wordt. Voor meer informatie of advies over strafrecht neemt u contact op met ons kantoor in Leeuwarden.

Personen- en familierecht

Personen- en familierecht

Het personen- en familierecht gaat om de juridische en financiële betrekkingen tot uw naasten, zoals familie en vrienden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan scheiden, adopteren, kinder- en partneralimentatie, een contact- en straatverbod of afstammingsprocedures. Bij Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten hebben wij meerdere advocaten in huis met ervaring en veel kennis over personen- en familierecht. Wij adviseren u graag over uw situatie en helpen u waar nodig. U bent altijd welkom om bij ons op kantoor in Leeuwarden even binnen te lopen.

Situaties bij personen- en familierecht

Zoals gezegd zijn er veel situaties die vallen onder het personen- en familierecht. Situaties die wij bij Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten tegenkomen zijn bijvoorbeeld:

  • echtscheiding
  • kinder- en partneralimentatie
  • afwikkeling huwelijkse voorwaarden
  • onenigheid over omgangsregeling
  • afstammingsprocedures (bijv. ontkenning vaderschap)
  • contact- en straatverbod

Op het moment dat u te maken krijgt met één van de bovenstaande situaties, dan helpt een advocaat van Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn u. Wij adviseren met behulp van begrijpelijke taal en een duidelijke uitleg.

Kinderen

U kunt niet alleen een kind krijgen, maar ook adopteren of erkennen. Al deze situaties vallen onder het personen- en familierecht. Kinderen worden soms vergeten als het gaat om bijvoorbeeld een scheiding of andere zaken. Onze specialisten in personen- en familierecht helpen u om het belang van uw kinderen voorop te stellen. Ondanks dat situaties vaak moeilijk zijn, willen wij het zo eenvoudig mogelijk maken voor u en uw kinderen. Voor advies of bij vragen helpt een advocaat van Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten u graag.

Begeleiding op basis van uw wensen

Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten vindt het belangrijk dat onze cliënten zich op hun gemak voelen. Daarom luisteren wij naar de wensen van de klant en passen wij onze begeleiding aan op basis van uw situatie. Het zijn vaak lastige omstandigheden, waardoor het belangrijk is dat u weet en begrijpt wat er moet gebeuren en wat hiervoor de beste aanpak is. Daarom geven onze advocaten, gespecialiseerd in personen- en familierecht, duidelijke uitleg en goede voorlichting. Wilt u meer informatie of advies? Neem dan contact op met Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten.

Huurrecht

Huurrecht

Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten staat zowel verhuurders als huurders bij op het gebied van huurrecht. Vaak gaat het bij MKB om de huur en/of verhuur van een bedrijfsruimte. Onze advocaten helpen u met alle plezier bij bijvoorbeeld het opstellen van een huurcontract. Ook staan wij partijen bij indien een huurovereenkomst is opgezegd. Daarnaast kunt op dit gebied denken aan alle problemen waar huurders of verhuurders tegenaan lopen. Voor advies over de mogelijkheden binnen huurrecht, helpt Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten u graag.

Huurovereenkomst

Bij huurrecht gaat het veelal om huurovereenkomsten, eventuele problemen met een huurovereenkomst of problemen tussen de verhuurder en huurder. Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten heeft specialisten in huis, die voor u graag een huurovereenkomst opstellen. Door een huurovereenkomst op te laten stellen door een advocaat, weet u zeker dat deze rechtsgeldig is. Ook weet u zeker dat er geen zaken worden vergeten. In het geval een partij, de huurder of verhuurder, een huurovereenkomst wil opzeggen, helpt een advocaat.

Problemen binnen huurrecht

Het kan voorkomen dat een huurovereenkomst gewijzigd moet worden. Bijvoorbeeld bij een wijziging van de huurprijs of een overname van een bedrijf, waardoor de huurder verandert. Dit zijn zaken die vaak aan de orde komen, waarbij Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten kan helpen. Daarnaast helpen wij indien er problemen zijn waar huurders of verhuurders tegenaan lopen. Denk bijvoorbeeld aan de huurprijs en servicekostenafrekening, (achterstallig) onderhoud of gebreken aan de gehuurde ruimte. Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten helpt u met alle plezier bij problemen.

Vaste prijzen voor advies huurrecht

Wij vinden het belangrijk dat u weet waar u aan toe bent, ook financieel. Daarom hebben wij vaste prijzen voor de vragen die het meest voorkomen en voor het opstellen van huurovereenkomsten. Zo komt u niet voor verrassingen te staan.

Vaste prijs voor advies bij problemen tussen huurder en verhuurder

Soms ontstaan er problemen tussen de verhuurder en de huurder. Zoals bijvoorbeeld huurachterstand, onenigheid over de oplevering of problemen met de gebrekenregeling. Ook is soms onduidelijk wanneer en hoe een huurovereenkomst kan worden opgezegd. Zit u in zo’n situatie en vraagt u zich af wat de mogelijkheden zijn, dan kunnen wij u adviseren voor een vaste prijs van € 250,- exclusief 6% bureaukosten en btw. Zodat u weer verder kunt.

Voor dit bedrag controleert onze gespecialiseerde huurrechtadvocaat wat de afspraken op het probleempunt zijn en krijgt u een schriftelijk advies met uw mogelijkheden, rechten en plichten.

Vaste prijs quick scan bestaande huurovereenkomst

Soms twijfel je of een huurovereenkomst wel juist is. Of wil je voordat je tekent nog uitleg of extra informatie over de huurovereenkomst. Staat alles er in wat nodig is? Of klopt het eigenlijk wat er staat? Heb ik wel de juiste huurovereenkomst voor de juiste (bedrijfs-)ruimte? Wanneer kan ik opzeggen? Van der Sluis, van der Zee & Kalmijn Advocaten kan de huurovereenkomst voor u checken, zodat u met een gerust hart kunt tekenen.

Het nakijken van een huurovereenkomst woonruimte kost € 450,- exclusief 6% bureaukosten en btw.

Een huurovereenkomst bedrijfsruimte laten controleren kost € 600,- exclusief 6% bureaukosten en btw.

Daarvoor krijgt u:

  • een bespreking met een gespecialiseerde huurrechtadvocaat (telefonisch of op ons kantoor)
  • een duidelijk en deskundig schriftelijk advies met de sterke en zwakke punten van uw huurovereenkomst en tips voor verbeteringen en/of wijzigingen

Het gaat hier dus om een huurovereenkomst die al bestaat. Is er nog geen huurovereenkomst dan kunt u deze door ons laten opstellen voor een vaste prijs.

Vaste prijs opstellen nieuwe huurovereenkomst

In een huurovereenkomst staan de afspraken tussen huurder en verhuurder zwart op wit. Bij problemen wordt altijd teruggevallen op de huurovereenkomst (ook door de rechter): wat staat er op papier. Dat is de basis. Een goede huurovereenkomst is daarom ontzettend belangrijk. Onze deskundige advocaten zijn erg ervaren in het opstellen van huurovereenkomsten. Zowel voor woonruimte als voor bedrijfsruimte. Een goede huurovereenkomst is nu een investering, maar een procedure of problemen met een huurder/verhuurder zonder goede huurovereenkomst kost u serieus geld.

Het opstellen van een huurovereenkomst woonruimte kost € 950,- exclusief 6% bureaukosten en btw.

Een huurovereenkomst bedrijfsruimte wordt voor u op maat gemaakt voor een bedrag van € 1.250,- exclusief 6% bureaukosten en btw.

Dit is ongeveer een maand aan huurpenningen of nog minder en kan u een hoop problemen en gedoe schelen.

Wat krijgt u hiervoor?

  • een bespreking met een gespecialiseerde huurrechtadvocaat (telefonisch of op ons kantoor)
  • een professionele huurovereenkomst, ingevuld naar uw wensen en op basis van de informatie die u ons geeft
  • een begeleidende brief over de manier waarop de huurovereenkomst gebruikt dient te worden/kan worden en een uitleg over het gebruik van de huurovereenkomst in de toekomst bij “nieuwe” huurders
  • een brief die verzonden kan worden naar de huurder bij het niet betalen van de huur

Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten helpt

Wij helpen bij het opstellen van huurcontracten, maar wij beoordelen ook samen met u of de aangegane huurcontracten correct zijn aangegaan. Ook kijken wij of deze juist worden uitgevoerd. Wij begeleiden bij een beëindiging van huurcontracten of bij conflicten op grond van het huurcontract. Voor meer informatie over zaken binnen het huurrecht neemt u contact op met Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten.

Bouwrecht

Bouwrecht

Ons kantoor, Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten, staat niet enkel de aannemers en grote ondernemingen bij als het gaat om bouwrecht, maar ook de particulieren die juist aan de andere kant staan. Velen kiezen er op een gegeven moment voor om een huis te kopen of te laten bouwen. Hierbij zijn er zaken die helaas fout kunnen lopen. Afspraken die niet nagekomen worden of bijvoorbeeld asbest in de woning. Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten helpt u graag bij dit soort zaken.

Kopen en bouwen van een woning

Bij het kopen van een woning kunt u, zoals gezegd, in verschillende situaties terecht komen. Bijvoorbeeld afspraken die niet nagekomen worden, verborgen lekkage, zwam en/of houtrot in de vloer of warmte verlies door de muren. Dit zijn enkele zaken die u tegen kunt komen bij het kopen van een woning. Het bouwrecht is echter pas van toepassing als u een woning laat bouwen. U sluit hierbij een overeenkomst met een aannemer, waarna u bent overgeleverd aan de deskundige.

Bouwrecht bij nieuwbouw

Nadat u een overeenkomst sluit met een aannemer, welke voor u een huis gaat bouwen, bent u overgeleverd aan zijn of haar expertise. Hierbij is het belangrijk dat u een goede overeenkomst sluit. Een gespecialiseerde advocaat van Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn begeleidt u met alle plezier bij het afsluiten van deze overeenkomst. Zo weet u zeker dat alle afspraken helder zijn en kunt u met een goed gevoel het werk overlaten aan de aannemer.

Schakel Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten vroegtijdig in

Naast het sluiten van een juiste overeenkomst, is het belangrijk om aan de bel te trekken zodra er problemen ontstaan. Het is beter om vroegtijdig een advocaat van Van der Sluis, Van der Zee & Kalmijn Advocaten in te schakelen, dan pas op het moment dat de kwestie escaleert. Zo kan de aannemer weggaan en u met een half afgebouwde woning laten zitten. Heeft u vragen over het laten bouwen van een woning of andere zaken met betrekking tot bouwrecht? Wij adviseren u graag.